Citi plant milliardenschwere Renovierung für Londoner Canary-Wharf-Turm
Citigroup wird mehr als 1 Milliarde Pfund in die Modernisierung ihres 25 Jahre alten Wolkenkratzers im Londoner Finanzviertel Canary Wharf investieren. Die geplanten Kosten für die Überholung des 42-stöckigen Gebäudes, bekannt als 25 Canada Square, nähern sich damit dem Kaufpreis von 1,2 Milliarden Pfund, den die US-Bank 2019 gezahlt hatte.
Die Sanierung, die bis 2026 abgeschlossen sein soll, ist Teil einer Strategie, Eigentum zu bevorzugen statt Flächen zu mieten. Ursprünglich war ein Budget von über 100 Millionen Pfund gemeldet worden, doch Insider und die Bank selbst wiesen darauf hin, dass diese Zahl nie realistisch war. Der Fokus liegt auf Nachhaltigkeit: Statt einen Abriss und Neubau zu planen, entschied sich Citi, das bestehende Gebäude zu renovieren, auch wenn dies teurer ist.
Die Arbeiten umfassen umfangreiche Modernisierungen der Gebäudetechnik, Fassaden und Innenräume. Dazu gehört ein "Wintergarten" im Zentrum sowie Teambereiche auf mehreren Ebenen. Auf dem Dach entsteht ein Kundenbereich mit weiteren Gartenflächen.
Der Renovierungsbedarf älterer Wolkenkratzer wird in der Londoner Docklands-Region zunehmend sichtbar. Der Vermieter Canary Wharf Group (CWG) plant umfangreiche Arbeiten am HSBC-Tower, wenn die Bank das Gebäude 2027 verlässt. Ähnliche Pläne könnten für den Clifford-Chance-Turm nach Ablauf des Mietvertrags 2028 folgen.
Die Investition erfolgt, während Citi unter CEO Jane Fraser eine Neuausrichtung durchläuft, die auf Kostensenkungen und höhere Rentabilität abzielt. Gleichzeitig versuchen Banken weltweit, Mitarbeitende nach der Pandemie wieder in Büros zu holen. Dies treibt den Druck, Arbeitsräume attraktiver zu gestalten.
Andere Banken in Canary Wharf ziehen ebenfalls nach: Morgan Stanley plant eine Renovierung ihres Gebäudes mit Unterstützung von CWG in Höhe von 150 Millionen Pfund, während JPMorgan den Turm, den sie nach der Lehman-Pleite erworben haben, ebenfalls modernisieren wird.
