Wie funktioniert die Mietkaution in der Schweiz?

Bei der Anmietung einer Wohnung verlangt das Gesetz keine Mietkaution oder ein Mietzinsdepot. Jedoch zeigt die Praxis, dass Vermieter immer eine Mietkaution verlangen, um sich gegen Beschädigungen nach dem Auszug abzusichern. Entweder hinterlegen Sie die Kaution für die Dauer des Mietvertrages auf einem blockierten Bankkonto oder Sie nutzen ein Versicherungsunternehmen, welches ohne Depot in der Schweiz den Betrag der Mietkaution garantiert.

Um was handelt es sich eigentlich um eine Mietkaution ohne Bankdepot?

Wenn Sie in der Schweiz eine neue Wohnung beziehen möchten oder gar ein Haus, dann verlangt der Vermieter von Ihnen in aller Regel eine Kaution. Diese beläuft sich meist auf drei Monatsmieten. Verständlicherweise stellt die Mietkaution für viele eine große Hürde dar, die finanziell gerade bei einem Umzug gestemmt werden muss. Mietkautionen müssen aber nicht immer hinterlegt werden.

Eine Alternative ist eine Kaution ohne Bankdepot, die es den Mietern erlaubt, Ihr Geld nicht auf einem Mietzinsdepot blockieren zu müssen. Einige Schweizer Versicherungen bieten zu diesem Zweck eine Mietzinsversicherung für eine geringe Jahresprämie an. Das Unternehmen bürgt in diesem Fall gegenüber dem Vermieter für die Dauer des Mietverhältnisses.

Warum soll eine Mietkaution ohne Depot in der Schweiz gewählt werden?

Viele Mieter entscheiden sich für das Angebot einer Mietzinsversicherung. Schon zahlreiche Mieter sprechen sich von den Mietkautionen frei und nutzen eine solche Versicherung. Immerhin können Mieter dadurch die hohen Kautionssummen sparen und für die Renovierung oder Gestaltung Ihrer neuen Wohnung verwenden.

Hier können Sie sich über die Mietkaution in der Schweiz informieren. Sie müssen keine drei Monatsmieten auf einem Bankkonto oder Depot in der Schweiz blockieren. Eine solche Versicherung ist insbesondere dann nützlich, wenn die Mietkaution von Ihrer früheren Wohnung bisher noch nicht freigegeben worden ist.

Mehr Freiheit und Flexibilität

Jeder kennt die finanziellen Belastungen, die ein Umzug mit sich bringt. Zunächst muss die eigentliche Miete für die Wohnung bereitstehen. Aber auch mögliche Nebenkosten fallen noch an. Zum Teil muss auch noch die alte Wohnung bis zum Kündigungstermin bezahlt werden. Darüber hinaus werden vielfach neue Möbel benötigt. Insbesondere eine neue Küche ist in den meisten Fällen vonnöten. Niemand möchte dann auch noch drei Monatsmieten als Kaution zurücklegen.

Diese Beträge lassen sich wesentlich sinnvoller und flexibler einsetzen. Bekanntermaßen sind gerade in der Schweiz die Mieten relativ hoch, wobei natürlich auch hier die ländlichen Regionen eher eine Ausnahme bilden. Insoweit ist es einfacher, einmal im Jahr eine geringe Jahresprämie zu bezahlen und dadurch von hohen Kautionszahlungen befreit zu sein. Eine solche Versicherung wird mittlerweile nicht nur von den privaten Vermietern anerkannt, sondern auch von den meisten Immobilienverwaltungen.