Hausbau ist nicht gleich Hausbau
Wer in München wohnen will, dem stehen viele Möglichkeiten offen. Meist wird die Form der Miete gewählt, doch wird auch der Hausbau zunehmend beliebter. Hier sollte allerdings bedacht werden, dass Hausbau eben nicht gleich Hausbau ist.
Wo, wie, womit?
Die berühmten fünf W-Fragen, die man bei einem Notruf beantworten sollte, gelten leicht abgewandelt auch für den Hausbau in der bayerischen Landeshauptstadt. Die erste Frage ist gleichzeitig die wichtigste: Wo soll gebaut werden? Denn die Wahl des Baugrundes wirkt sich ganz entscheidend auf den Preis des Hauses aus. Die Münchener Innenstadt ist eines der teuersten und begehrtesten Pflaster ganz Deutschlands, daher ist Baugrund in diesem Gebiet fast unerstehlich. Doch gibt es selbst in einer Metropole wie München Gebiete, in denen das Wohnen erschwinglich ist. Auch das 'Wie' ist entscheidend. Denn natürlich gibt es Unterschiede zwischen Bauen und Mieten. Schlussendlich ist auch das 'Womit' wichtig. Denn zwischen einer Finanzierung durch Eigenkapital oder einer Finanzierung durch Fremdkapital, gibt es gewaltige Unterschiede. Ein wichtiger Punkt, den man bedenken sollte, ist, dass wenn das Haus mit Eigenkapital finanziert wird, nichts an jemanden zurückgezahlt werden muss. Doch natürlich haben die wenigsten Hausbauer genug Geld auf der hohen Kante, um einen kompletten Hausbau bezahlen zu können. Eine Finanzierung, wie sie Firmen wie beispielsweise die Terrafinanz Wohnbau München anbietet, macht den Hausbauer allerdings stets abhängig von äußeren Einflüssen - in diesem Falle dem Willen des Finanzierers.
Eine Frage der Mischung
Wichtig ist es, diese Faktoren miteinander vereinen zu können. Denn gerade beim Thema Wohnen dauert es oftmals lange, bis etwas erreicht worden ist. Das Wie, Wo, Womit muss genau ausbalanciert werden, um die optimale, zu den eigenen Plänen passende Gestaltung, finden zu können. Auch die Gestaltung des künftigen Heimes selbst muss richtig zusammengestellt werden. Denn gerade in einer Metropole wie München kommt es extrem auf die richtige Ausgestaltung der eigenen Wohnung an. Durch die hohen Preise pro Quadratmeter werden selbst kleinere Wohnungen sehr teuer, wodurch eine richtige Ausformulierung der eigenen Wünsche noch wichtiger wird.
