Unfallkasse NRW und Goldbeck legen Grundstein für ein neues Verwaltungsgebäude in Münster

Münster, 12.03.2026 (PresseBox) - Die Unfallkasse Nordrhein-Westfalen modernisiert ihren Standort in Münster: Mit der feierlichen Grundsteinlegung beginnt der erste Bauabschnitt des neuen Verwaltungsgebäudes für die Regionaldirektion Westfalen-Lippe. Das Projekt entsteht in Öffentlich-Privater Partnerschaft (ÖPP). Die Planung erfolgte durch das Architekturbüro MAAS & PARTNER, während das europaweit tätige Bau- und Dienstleistungsunternehmen Goldbeck den Bau und langfristigen Betrieb des Gebäudes über 25 Jahre verantwortet.

Am Donnerstag legten Vertreterinnen und Vertreter der Unfallkasse NRW, von Goldbeck Public Partner und der Goldbeck-Niederlassung Münster gemeinsam mit geladenen Gästen aus Wirtschaft und Verwaltung den symbolischen Grundstein für den Neubau. Das Bauvorhaben der Unfallkasse NRW wurde über eine öffentliche Ausschreibung vergeben. Goldbeck ging aus dem Verfahren als Gewinner hervor. Die feierliche Veranstaltung markierte den offiziellen Start der Hochbauphase, in der das bestehende Gelände schrittweise umgestaltet wird. Eine Interimslösung sorgt dafür, dass die rund 288 Mitarbeitenden weiterhin am Standort arbeiten können. Hierfür wurden bestehende Büroflächen umgebaut und mit zusätzlichen Arbeitsplätzen ausgestattet. Die Fertigstellung des Neubaus ist für Ende 2027 geplant.

„Unser bisheriges Verwaltungsgebäude aus den siebziger und achtziger Jahren erfüllt nicht die heutigen Anforderungen an Energieeffizienz, Barrierefreiheit und moderne Arbeitsformen“, erklärt Michael Stock, Geschäftsführer der Unfallkasse NRW. „Mit dem Neubau entsteht ein zukunftsfähiges Gebäude, das sich stimmig in die Nachbarschaft einfügt.“

Moderne Architektur schnell und wirtschaftlich realisiert

Die Goldbeck-Niederlassung Münster realisiert das neue Verwaltungsgebäude in systematisierter Bauweise: Das Unternehmen fertigt wesentliche Bauelemente industriell in eigenen Werken vor und montiert sie anschließend passgenau auf der Baustelle. Dies ermöglicht eine wirtschaftliche, schnelle und qualitativ hochwertige Umsetzung. Das Bürogebäude erstreckt sich über fünf Vollgeschosse plus Technikgeschoss und bietet rund 10.056 Quadratmeter Bruttogrundfläche. Für die Mitarbeitenden entstehen 220 Arbeitsplätze, die neben Shared-Desk-Lösungen und Aspekten des New Work auch Einzel- und Doppelbüros umfassen. Das Raumkonzept umfasst zudem Seminar-, Veranstaltungs- und Besprechungsräume für eine flexible Nutzung.

Energiegewinnung durch die Gebäudehülle

Das Architekturbüro MAAS & PARTNER aus Münster hat den Neubau so geplant, dass er sich an den städtebaulichen Ursprüngen des Standorts und der Hauptverwaltung in Düsseldorf orientiert. Die Fassade erhält werkseigene Alu-Kassetten aus dem Goldbeck-System. Zudem werden bauwerksintegrierte Photovoltaik-Module (BIPV) installiert. Die BIPV-Module sind Teil der Gebäudehülle und übernehmen zugleich Energiegewinnung, Schutzfunktion und architektonische Gestaltung. Darüber hinaus erfüllt das Gebäude hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Mit dem Standard Energiegebäude 40 (EGB 40) liegt der Primärenergiebedarf deutlich unter den üblichen Neubauanforderungen. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei, entspricht dem Goldzertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) und verfügt über eine begrünte Dachfläche, die ökologische Vielfalt fördert und das Mikroklima verbessert.

Standort bekommt eine neue Adresse

Durch die Neugestaltung des Eingangsbereichs erhält der Standort eine neue Adresse an der Regina-Protmann-Straße, da der Eingang künftig auf der Rückseite des bisherigen Gebäudes an der Salzmannstraße liegt. Der erste Teil der Bestandsgebäude wurde bereits bis Februar abgerissen, um Platz für den Neubau zu schaffen. Nach Fertigstellung des Neubaus folgt der Abbruch des zweiten Teils (Interim), bevor die Außenanlagen fertiggestellt werden. Bis zum Sommer 2028 ist die Standortmodernisierung abgeschlossen.

Verantwortung über den Bau hinaus übernehmen

Das Neubauprojekt wird als ÖPP-Modell realisiert, wodurch bereits in der Planung die energieeffiziente und nachhaltige Bewirtschaftung der Immobilie für 25 Jahre berücksichtigt wurde. Goldbeck Public Partner übernimmt Wartung, Instandhaltung, Energiemanagement sowie die Kontrolle der Betriebskosten. „Die enge Abstimmung zwischen unserem Projektteam und der Unfallkasse NRW war entscheidend, um von Anfang an zeitgemäße Architektur, innovative Technik und flexible Nutzung optimal zu verknüpfen“, betont Henning Güttler, Leiter Projektmanagement der Goldbeck Niederlassung Münster.

„Öffentlich-Private Partnerschaften ermöglichen es, Bau und langfristigen Betrieb von Anfang an gemeinsam zu denken“, sagt Carsten Hense, Geschäftsführer der Goldbeck Public Partner GmbH. „Durch die 25-jährige Zusammenarbeit übernehmen wir Verantwortung über die Bauphase hinaus – von Wartung und Instandhaltung bis zum Energiemanagement. So sichern wir dauerhaft eine hohe Gebäudequalität und planbare Betriebskosten und reduzieren das Nutzerrisiko für unsere für unsere öffentlichen Auftraggeber im Bereich von Verwaltungs-, Bildungs- und Sicherheitsbauten.“