Immobilienmärkte im Aufwind: Grand City Properties zeigt Stabilität
Die positive Dynamik auf den internationalen Wohnimmobilienmärkten verschafft Grand City Properties, einer Tochtergesellschaft des SDax-Konzerns Aroundtown, zusätzlichen Schwung. Trotz eines leicht reduzierten Portfolios konnten die Nettomieterlöse um ein Prozent auf 212,8 Millionen Euro gesteigert werden. Die Analystin Stephanie Dossmann von Jefferies hebt hervor, dass das Wachstum der Mieteinnahmen konstant bleibt. Diese robuste Entwicklung zeigte sich auch im Aktienkurs, der am frühen Nachmittag um circa 0,5 Prozent zulegte.
Im operativen Bereich erzielte der Immobilienanbieter ebenfalls verbesserte Ergebnisse. Der operative Gewinn, bekannt als FFO1, verzeichnete einen Zuwachs von einem Prozent und erreichte nahezu 94,8 Millionen Euro. Für das Gesamtjahr rechnet das Unternehmen weiterhin mit einem operativen Ergebnis zwischen 185 und 195 Millionen Euro.
Hervorzuheben ist der beeindruckende Gesamtertrag von nahezu 210 Millionen Euro, der aus einer Neubewertung des Immobilienbestands resultiert. Im Vorjahresvergleich stand noch ein Verlust von fast 74 Millionen Euro aufgrund von Abschreibungen im Raum.
Charles Boissier von UBS sieht die Leistungen von Grand City Properties durchwachsen, unterstreicht jedoch die strategische Umorientierung zum Nettokauf, besonders durch Akquisitionen in London. Im ersten Halbjahr veräußerte das Unternehmen Immobilien insbesondere in Bremen und Frankfurt im Wert von etwa 131 Millionen Euro und erwarb gleichzeitig Eigentum in London für circa 60 Millionen Euro. Damit hält Grand City Properties Ende Juni noch rund 60.900 Wohnungen – etwa 1.000 Einheiten weniger als im Vorjahr.
