Zinsticker: Hypothekenzinsen leicht gestiegen
Die aktuellen Entwicklungen im Zinsmarkt deuten auf eine sanfte Erhöhung der Hypothekenzinsen hin. Laut Daten von Zillow stieg der durchschnittliche Zinssatz für 30-jährige Festhypotheken geringfügig um einen Basispunkt auf 6,73 %. Parallel dazu legten die Zinsen für 15-jährige Festhypotheken um vier Basispunkte zu und liegen nun bei 6,00 %.
Die Mortgage Bankers Association prognostiziert, dass sich die Zinsen für 30-jährige Hypotheken bis September weitgehend stabil bei etwa 6,7 % halten werden, um das Jahr dann nahe bei 6,6 % abzuschließen. Diese Prognose könnte jedoch durch internationale Spannungen beeinflusst werden. Für potenzielle Immobilienkäufer im Jahr 2025 bleibt der Rat, sich um die bestmöglichen Konditionen zu bemühen, unerlässlich.
Besonders interessant: Auch wenn Refinanzierungszinsen traditionell über den Zinssätzen einer Neufinanzierung liegen, ist dies nicht immer der Fall. Besonders bei variablen Hypothekenzinsen können sie zu Beginn niedriger sein als feste Zinsen. Käufer sollten daher in Betracht ziehen, nicht nur die Zinssätze, sondern auch den effektiven Jahreszins (APR) im Blick zu behalten. Dieser bietet ein umfassenderes Bild der jährlichen Kreditkosten.
Hypothekengeber bevorzugen Kunden mit soliden Anzahlungen, exzellenten Kreditscores und einem niedrigen Verhältnis von Schulden zu Einkommen. Künftige Kreditnehmer können somit durch finanzielle Weitsicht zu besseren Konditionen verhandeln.
