Unser Geschäftsmodell funktioniert in jeder Marktphase“ – Interview mit Falk Raudies, FCR Immobilien AG
Brechen, 16.11.2023 (PresseBox) - DieFCR Immobilien AG bietet derzeit eine neue fünfjährige Unternehmensanleihe (ISIN DE000A1YC913) mit einem Emissionsvolumen von bis zu 60 Mio. Euro an. Der Zinskupon der volumentechnisch bislang größten FCR-Anleihe beträgt 7,25 % p.a. Sowohl die öffentliche Zeichnungsphase als auch das Umtauschangebot an Inhaber der FCR-Anleihe 2019/24 enden am 21. November 2023. Der Vorstandsvorsitzende und FCR-Gründer Falk Raudies erklärt im Anleihen Finder-Interview die Hintergründe der aktuellen Anleihe-Emission und gibt einen Einblick in den derzeitigen Geschäftsverlauf des Immobilienunternehmens.
Anleihen Finder:
Falk Raudies:
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„Wir sind Bestandshalter und kein Projektentwickler oder Bauträger. Unser Geschäftsmodell ist daher stabil und krisenfest“
Falk Raudies:
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Falk Raudies:Hier sprechen Sie einen sehr wichtigen Punkt an. Alle unsere im Bestand befindlichen Immobilien werden von externen Gutachtern bewertet. Mit Blick auf den Gesamtwert unseres Portfolios und die annualisierte Miete ergibt sich für 2022 ein Faktor von 12,8 – zum Halbjahr liegt dieser bei 12,7. Damit liegt unser Immobilienportfolio unterhalb der gängigen Marktbewertungen. Darüber hinaus wurde uns auch von den Gutachtern bestätigt, dass diese keinen Wertberichtigungsbedarf für unser Gesamtportfolio sehen. Zusammengefasst heißt das: Wir sind hier sehr konservativ und damit sehr stabil aufgestellt.
Anleihen Finder:Wie viele Transkationen (Käufe und Verkäufe) haben Sie in diesem Jahr getätigt? Wie groß ist das FCR-Portfolio aktuell?
Falk Raudies:
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„ Wir sind hervorragend am Markt positioniert und bereit, den nächsten Entwicklungsschritt zu realisiere “
Falk Raudies:
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„Unser Branchenumfeld mit der profitablen Nische Einkaufs- und Fachmärkte im Fokus ist intakt. Wir sehen vielversprechende Chancen für einen günstigen Erwerb neuer, attraktiver Objekte“
