Heizkosten: Mietervereine verzeichnen weiterhin hohen Beratungsbedarf
Mietervereine in mehreren deutschen Großstädten berichten von einem anhaltend hohen Beratungsbedarf bezüglich der Nachforderungen von Heizkosten. Eine Umfrage unter den Vereinen in Berlin, Hamburg, München, Köln und Frankfurt zeigt, dass viele Mieter überrascht sind über die erheblich gestiegenen Kosten, die sie zu tragen haben. Der Hintergrund für die vermehrten Anfragen ist das Auslaufen der Energiepreisbremsen für Gas, Fernwärme und Strom zum Jahreswechsel 2023/24. Zudem endete im März vergangenen Jahres die temporäre Mehrwertsteuersenkung auf Gas und Fernwärme von 19 auf 7 Prozent.
Die Mietervereine erklären, dass Vermieter in der Regel die Abrechnungen im Oktober, November und Dezember an die Mieter senden. Sie haben bis Jahresende Zeit, die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2024 vorzulegen. Lediglich der Berliner Mieterverein führt genaue Statistiken über die Heizkostenberatungen, die bis Ende September bereits 14.628 Beratungen zählten. Im Vorjahr waren es insgesamt 22.881. "Der Beratungsbedarf bleibt hoch", bemerkt die Geschäftsführerin des Berliner Vereins, Wibke Werner.
Die steigenden Energiepreise, hauptsächlich in den Jahren 2022 und 2023, haben zu einem Anstieg der Beratungsanfragen geführt. 2022 wurden in Berlin 15.894 Beratungen zu Heizkosten registriert, während es 2019 noch 9.417 Beratungen waren. Der Eigentümerverband Haus und Grund aus Berlin bekräftigt, dass die Thematik vielerorts wieder vermehrt diskutiert wird, ohne jedoch genaue Zahlen zu den Beratungen zur Verfügung zu stellen.
Laut dem Essener Immobiliendienstleister Ista, der 1,5 Millionen Abrechnungen ausgewertet hat, haben die Heizkosten im letzten Jahr ein Rekordhoch erreicht. Für eine 70 Quadratmeter große Musterwohnung lagen die Kosten für Fernwärme im Vergleich zu 2023 um ein Viertel höher und betrugen im Durchschnitt 1.140 Euro. Beim Gas erhöhte sich der Preis um fünf Prozent auf 909 Euro, während Heizölkunden mit 913 Euro zwölf Prozent weniger zahlten als zuvor.
