Ikea expandiert auf Manhattans Fifth Avenue
Ingka Investments, die Investmentabteilung der Hauptgesellschaft Ingka Group, zu der Ikea gehört, hat einen Minderheitsanteil an einem neuen Turm in der renommierten Fifth Avenue in New York City erworben. Dies ebnet den Weg für die schwedische Möbelgruppe, einen "Customer Meeting Point" in dem ikonischen Einkaufsviertel zu eröffnen.
Die Investition markiert den jüngsten Vorstoß von Ikea, in den US-Markt zu expandieren. Dies folgt einem aktuellen Trend, bei dem große globale Einzelhändler wie LVMH erstklassige Immobilien in Großstädten weltweit erwerben.
Ingka Investments wird gemäß der am Montag angekündigten Vereinbarung ein Drittel der 1 Million Quadratfuß großen Immobilie in der 570 Fifth Avenue besitzen, zusammen mit einer bevorzugten Eigenkapitalbeteiligung. Der US-Entwickler Extell Development Company wird die verbleibenden zwei Drittel besitzen.
In einer Pressemitteilung erklärte Ingka Investments, dass es die volle Eigentümerschaft des 80.000 Quadratfuß großen Einzelhandelsbereichs haben wird, wo geplant ist, einen Ikea-Kundenmeetingpunkt zu schaffen. Die Planungen für den Ikea-Standort befinden sich jedoch noch in einem sehr frühen Stadium.
Ikea eröffnete im vergangenen Jahr weltweit mehr als 70 dieser Meeting Points, darunter Kleinformat-Läden, Pop-ups und Planungsstudios, um die Zugänglichkeit für Kunden in großen Städten und Ballungsräumen zu verbessern. Planungsstudios sind deutlich kleiner als die üblichen Ikea-Märkte und ermöglichen es Kunden, Berater zu treffen und Bestellungen für die Heimlieferung aufzugeben.
Finanzielle Details des Deals wurden nicht veröffentlicht. Extell hat fast zwei Jahrzehnte damit verbracht, den Standort zusammenzustellen, der weniger als zehn Minuten zu Fuß vom Grand Central Terminal entfernt liegt. Der Baubeginn steht noch aus, die ersten Mieter sollen jedoch bis 2028 einziehen.
„Wir freuen uns, diese bedeutende Investition bekannt zu geben, die unsere Wachstumsstrategie in den USA, einem wichtigen Markt für die Ingka Group, stärkt“, sagte Peter van der Poel, Geschäftsführer von Ingka Investments.
Ikea kündigte letztes Jahr an, acht große Filialen und neun kleinere Planungsstudios und Bestellpunkte in den USA zu eröffnen, da erwartet wird, dass die größte Volkswirtschaft der Welt Deutschland in den kommenden Jahren als größten Absatzmarkt überholen wird.
New York City war bisher ein herausfordernder Markt für die Möbelmarke. Ikea schloss 2022 ein Planungsstudio in der Upper East Side von Manhattan nach weniger als drei Jahren aufgrund hoher Mieten und geringerer Besucherzahlen als erwartet. Auch die Filiale in Queens wurde 2022 nach weniger als zwei Jahren geschlossen, so dass nur noch ein Geschäft in Brooklyn betrieben wird.
Ikeas Investition folgt dem jüngsten Trend großer Unternehmen, erstklassige Immobilien in großen Städten zu kaufen. Kering und LVMH haben kürzlich mehr als 5 Milliarden Euro für große Immobilienstandorte in Europa und den USA ausgegeben.
Prada, Kering und LVMH haben alle kürzlich Investitionen in der Fifth Avenue in New York angekündigt.
