Optimismus bei TAG Immobilien: Steigende Gewinne und ambitionierte Ziele
Der Immobilienkonzern TAG Immobilien profitiert in den ersten neun Monaten des Jahres von der ungebrochen hohen Nachfrage auf dem deutschen Wohnungsmarkt. Für das laufende Jahr zeigt sich das Unternehmen zuversichtlich und hebt die Erwartungen für das kommende Jahr an, was mit einem weiteren Anstieg des operativen Gewinns einhergehen soll.
Laut Co-Unternehmenschefin Claudia Hoyer verzeichnen sowohl das Vermietungsgeschäft als auch das Verkaufsgeschäft in Polen erfreuliche Entwicklungen. Ab Mitte 2024 zeichnet sich auch im deutschen Portfolio eine Trendumkehr mit Wertzuwächsen ab. Infolgedessen wird sich TAG Immobilien verstärkt nach Investitionsoptionen in Deutschland umsehen, ohne dabei die Expansion in Polen zu vernachlässigen.
Für das Jahr 2025 rechnet das Hamburger Unternehmen mit einem operativen Gewinn (FFO1) zwischen 174 Millionen und 179 Millionen Euro, und strebt für 2026 einen weiteren Anstieg auf 187 Millionen bis 197 Millionen Euro an. Die geplante Erhöhung der Ausschüttungsquote verspricht zudem eine Dividendensteigerung um etwa 30 Prozent für 2026.
Trotz des Immobilienverkaufs in Deutschland stieg der operative Gewinn in den ersten neun Monaten im Vorjahresvergleich um rund vier Prozent auf 135,8 Millionen Euro. Den wesentlichen Beitrag leisteten höhere Mieteinnahmen. Diese sorgten für einen Anstieg der Nettomieteinnahmen um 3,3 Prozent auf über 277 Millionen Euro. Insgesamt verbuchte das im MDax notierte Unternehmen einen Nettogewinn von über 306 Millionen Euro, verglichen mit 30,2 Millionen Euro im entsprechenden Vorjahreszeitraum.
