Haus- und Wohnungssuche: Profi beauftragen oder in die eigenen Hände nehmen?
Bei der Suche nach einem passenden Haus oder einer Wohnung ist auf unterschiedliche Faktoren zu achten. Auf der einen Seite soll das Objekt der Begierde den eigenen Bedürfnissen entsprechen. Auf der anderen Seite sind aber auch ein fairer Mietpreis und ein Vertrag mit stimmigen Inhalten von hoher Bedeutung. Ein Makler verfügt über Fachwissen und hat wertvolle Kontakte in der Branche, sodass Fallen für Verbraucher vermieden werden können. Aber mit ihm sind auch Kosten verbunden...
Haus- und Wohnungssuche in Eigenverantwortung
Die Suche nach der passenden Wohnlösung ist mit sehr viel Aufwand verbunden. Es müssen Angebote im Internet recherchiert und verglichen werden. Aber auch Besichtigungen stehen auf der Tagesordnung. Nicht selten ist dies insgesamt ein Prozess, der sich über Wochen, sogar Monate ziehen kann. Erste Fallen für Verbraucher treten schon bei der Internetrecherche auf: Viele Anbieter von Wohnungen und Häuser inserieren Objekte mit falschen Angaben zur Kaltmiete, sodass möglichst viele Interessenten auf eine Anzeige klicken. Aber auch Mängel können durch unzureichende Bebilderung im Internet verschwiegen werden. Daher sind eine Besichtigung und der Vergleich des Quadratmeterpreises immer eine gute Wahl, um unseriöse Anbieter herauszufiltern. Folgende Tipps unterstützen die eigene Achtsamkeit bei der Haus- oder Wohnungssuche:
- Nicht allein zum Besichtigungstermin gehen
- Die Wohnung sollte bei Tageslicht begutachtet werden
- Lage und Umfeld überprüfen
- Auf den Zustand von Ecken, Böden und Decken achten
Liegt die Entscheidung für ein Haus vor, wird im nächsten Schritt der Vertrag unterschrieben. Allerdings ist es möglich, dass dieser unzulässige Klauseln enthält oder Inhalte nicht den eigenen Vorstellungen entsprechen. Die Haustierhaltung beispielsweise sollte schon während der Besichtigung abgeklärt werden. Aber auch darüber hinaus ist eine voreilige Unterschrift zu vermeiden. Der Vertrag sollte gelesen und auch verstanden werden.
Haus- und Wohnungssuche mit einem Makler
Nicht jeder ist in der Lage, so viel Zeit aufzuwenden, um sich eine passende Wohnlösung zu suchen. In solchen Fällen übernimmt der Makler gegen eine Gebühr die Haus- oder Wohnungssuche. Aber auch in weiteren Situationen eignet sich die Alternative über einen Immobilienprofi. Muss eine Wohnung unter Zeitdruck und schnellstmöglich beschafft werden, können Makler nicht nur auf breite Kontakte innerhalb der Immobilienbranche zurückgreifen, sondern auch auf eigene Angebote. Darüber hinaus verfügt ein Profi über ausreichende Kenntnisse über den Mietpreis. Die jahrelangen Erfahrungen ermöglichen die realistische Einschätzung, ob Preise für Objekte angemessen sind. Grundsätzlich bietet der Makler den Verbraucher den entscheidenden Vorteil, dass alle drohenden Gefahren bei der Haus- und Wohnungssuche in Eigenregie vermieden werden können. Allerdings sind für viele Personen die Kosten für einen Immobilienexperten oft ein Dorn im Auge. Jedoch wissen die wenigsten, dass sich diese Ausgaben auch steuerlich gelten lassen machen.
Ein Makler ist sinnvoll für die Haus- und Wohnungssuche
In der heutigen Zeit ist die Beauftragung eines Maklers immer sinnvoll. Es fehlt sehr oft die Zeit, um sich nach der Arbeit noch für Wohnungslösungen aufzuraffen, wenn gleichzeitig die eigene Familie auf einen wartet. Ebenso werden Fallen für Verbraucher auf dem Immobilienmarkt durch einen Experten vermieden. Auf der Suche nach einem passenden Makler sind neben den Suchmaschinen und Suchbegriffen, wie „Immobilienmakler Mülheim an der Ruhr“, auch die Büros in der Innenstadt vor Ort interessant.
