Immobiliensektor überrascht: Grand City Properties meldet deutlichen Gewinnsprung
Die Tochtergesellschaft der Aroundtown, Grand City Properties, zeigt erneut, dass sich der Immobilienmarkt mit einer stabilen Leistung erholt. Das vergangene Jahr brachte dem SDax-Konzern einen erfreulichen Überschuss von über 242 Millionen Euro, während im Vorjahr noch ein Verlust von mehr als 638 Millionen Euro aufgrund einer Abwertung des Immobilienbestands verbucht wurde.
Die Aktie von Grand City Properties erlebte zur Wochenmitte einen Anstieg von circa 0,7 Prozent. Ein wachsendes Bedürfnis nach Wohnraum dominierte das Tagesgeschäft des Unternehmens. Bis Ende Dezember stiegen die Nettomieterlöse um 2,8 Prozent und erreichten 422,7 Millionen Euro.
Auch der operative Gewinn, gemessen am FFO1, wuchs um fast zwei Prozent auf 187,2 Millionen Euro. Für 2024 prognostiziert der Immobilienkonzern einen operativen Gewinn zwischen 185 und 195 Millionen Euro, was laut Analyst Jonathan Kownator von Goldman Sachs drei Prozent über den allgemeinen Erwartungen liegt.
Die jüngsten Unternehmensdaten wurden von Analyst Kai Klose von der Berenberg Bank als leicht über den Erwartungen beschrieben. Analyst Charles Boissier von UBS hob zudem die positive Entwicklung des Immobilienwertes sowie das gestiegene Mietwachstum im Vergleich zu den Neunmonatszahlen lobend hervor.
Zum Jahresende 2024 befanden sich etwa 60.800 Wohnungen im Portfolio von Grand City Properties, was einem Rückgang um fast 2.500 Einheiten im Vergleich zum Vorjahr entspricht.
