Deutsche Immobilienwerte im Aufwind: Vonovia führt an
Nach einer kurzen Phase der Gewinnmitnahmen schienen deutsche Immobilienwerte am Donnerstag wieder aufzuleben. Die Aktien des DAX-Schwergewichts Vonovia verzeichneten ein Plus von 2,5 Prozent und nähern sich damit ihrem Höchststand vom Dienstag bei 29,14 Euro. In einer optimistischen Analyse bestätigte die Investmentbank Oddo BHF Vonovia als Favoriten innerhalb der Branche.
Im MDax dominieren LEG, TAG Immobilien, Aroundtown und Deutsche Wohnen das Geschehen, alle mit Kursgewinnen von mindestens zwei Prozent. Währenddessen zeigte sich Grand City aus dem SDax etwas zurückhaltender mit einem Anstieg von 1,3 Prozent. Oddo BHF hielt das Kursziel hier unverändert, wobei Analyst Manuel Martin auf fehlende Entscheidungen zu Dividendenzahlungen hinwies.
Martin betont, dass deutsche Immobilienaktien seit den Zoll-Bestrebungen von US-Präsident Donald Trump eine bemerkenswerte Widerstandsfähigkeit gezeigt hätten. Die Stärke des Mietmarktes und der Investitionsattraktivität in Deutschland unterstützt diese Widerstandskraft zusätzlich, gefördert durch eine ausbleibende Verschärfung der Regulierung.
Es wird erwartet, dass anstehende Zinssenkungen der Europäischen Zentralbank die Refinanzierungsbedingungen weiter verbessern werden, was die Immobilienbewertungen stützen könnte. Somit könnte die Rolle deutscher Wohnimmobilienaktien als "sicherer Hafen" bestehen bleiben, auch wenn Vonovia innerhalb von zwei Wochen um ein Fünftel zulegte und das Ziel von 34 Euro noch weitere 17 Prozent Potenzial bietet. LEG und TAG bieten ähnlich positives Entwicklungspotenzial, während Grand City auf aktueller Kurslinie verweilt.
