Vonovia kündigt wachstumsstarke Zukunft an: Optimismus für 2025 und darüber hinaus
Der Wohnimmobilienkonzern Vonovia erlebt nach einer vielversprechenden ersten Jahreshälfte eine Welle des Optimismus für die kommenden Jahre. Laut CEO Rolf Buch hat sich die kürzlich eingeschlagene Wachstumsstrategie als erfolgreich erwiesen, was sich im stetigen Anstieg der Immobilienwerte und einem kräftigen Plus im operativen Geschäft widerspiegelt. Insbesondere das Vermietungsgeschäft sowie Projektentwicklungen und Immobilienverkäufe verzeichnen bemerkenswerte Fortschritte. Die positive Resonanz aus der Börse ließ den Wert der Vonovia-Aktien im frühen Handel um über vier Prozent steigen, was den Konzern zu einem der großen Gewinner im DAX machte.
Analyst Neil Green von JPMorgan zeigte sich ebenfalls beeindruckt und lobte den Konzern für einen erfreulichen Quartalsbericht. Der zugrundeliegende Portfoliowert von Vonovia stieg um 1,3 Prozent, was bereits auf eine positive Entwicklung hindeutet. Die Prognose des bereinigten Vorsteuerergebnisses für 2025 wurde auf eine Spanne von 1,85 bis 1,95 Milliarden Euro angehoben, während das Unternehmen in den ersten sechs Monaten einen elfprozentigen Gewinnanstieg auf knapp 984 Millionen Euro verzeichnete. Auch beim bereinigten EBITDA zielt der Vorstand auf das obere Ende der angegebenen Bandbreite ab.
Das Unternehmen profitiert in den Ballungsgebieten von einer anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnraum, was zu einem Anstieg der durchschnittlichen Miete geführt hat. Die Strategie der seriellen Sanierung und des Neuaufbaus von Wohngebäuden wird vorangetrieben, mit Investitionen in energetische Sanierung und den Ausbau erneuerbarer Energien. Bis 2028 plant Vonovia, die Investitionen zu verdoppeln und ihren operativen Gewinn um bis zu ein Drittel zu steigern.
Der Konzern ist weiterhin auf Expansionskurs und fokussiert sich auf den Erwerb unsanierter Immobilienbestände, deren Modernisierung sowie den Bau von 3.000 neuen Wohnungen. Diese strategischen Maßnahmen sollen bis 2027 sichtbare Ergebnisse liefern. Der innovative Ansatz des „Basishauses“ und der Gebäudetyp E sollen hierbei zeit- und kosteneffiziente Bauprozesse ermöglichen.
Parallel dazu sucht Vonovia intensiv nach neuen Mitarbeiter*innen, um den anhaltenden Fachkräftemangel insbesondere in handwerklichen Berufen zu kompensieren. Der Konzern hofft, die derzeit 2.800 offenen Stellen bis zum Jahresende zu besetzen, um das ehrgeizige Wachstumsziel zu erreichen. Neben der Rekrutierung in Deutschland werden Fachkräfte auch international, etwa in Kolumbien, eingestellt.
