Immobilienmärkte zeigen wieder Aufwärtstrend
Nachdem sich die Preise für Wohnimmobilien eine Zeit lang auf einem niedrigeren Niveau bewegten, scheinen sie nun erneut anzuziehen. Laut einer aktuellen Umfrage des Finanzierungsvermittlers Interhyp, die jährlich durchgeführt wird, schätzen mittlerweile 55 Prozent der befragten Interessenten die Immobilien in ihrer Region als 'leicht' oder 'mittel' bezahlbar ein. Dies entspricht einem Rückgang um vier Prozentpunkte im Vergleich zum Vorjahr, jedoch zeigt es eine deutliche Verbesserung gegenüber der Situation vor zwei Jahren.
Die Umfrage, die auf einer repräsentativen Stichprobe von über 1.000 Personen basiert – alle entweder momentan auf Wohnungssuche, in den letzten zwei Jahren aktiv auf der Suche oder in den letzten fünf Jahren Käufer eines Hauses –, offenbart ein facettenreiches Stimmungsbild des Marktes. Trotz der im vergangenen Jahr stark gestiegenen Zinsen, die mehr Menschen von einem Immobilienkauf abhielten, hat sich der Markt inzwischen verändert.
Interhyp berichtet, dass die Preise für Wohnimmobilien seit Anfang 2024 um etwa fünf Prozent gestiegen sind. Dies geschieht parallel zu einem leichten Rückgang der Kreditzinsen, was zu einer steigenden Nachfrage geführt hat. Vorstandsmitglied Jörg Utecht erklärt, dass die zunehmende Nachfrage deutlich im Anstieg der wahrgenommenen Immobilienpreise zu erkennen sei. Über zwei Drittel der Befragten, genau 68 Prozent, sind der Ansicht, dass die Preisentwicklung der letzten zwölf Monate im Plus liegt.
