Preisanstieg im Immobilienmarkt von Bay County

Die Suche nach Wohneigentum in Bay County präsentiert sich weiterhin als kostspieliges Unterfangen. Eine aktuelle Auswertung der Datenlage von Realtor.com zeigt, dass der mittlere Listenpreis für Eigenheime im März auf 449.000 US-Dollar angestiegen ist. Dies verkörpert eine Zunahme von 2% im Vergleich zum vorherigen Monat, in dem der mittlere Listenpreis noch bei 440.225 US-Dollar lag.

Betrachtet man die Entwicklung im Jahresvergleich, lässt sich eine moderate Steigerung des mittleren Listenpreises um 2,3% im Vergleich zu März des Vorjahres feststellen, wo dieser bei 439.500 US-Dollar stand.

Es ist anzumerken, dass sich die hier präsentierten Statistiken ausschließlich auf zum Verkauf stehende Häuser in Bay County beziehen und nicht auf tatsächlich verkaufte Objekte. Weitere Informationen zum lokalen Immobilienmarkt und nützliche Daten für die Gemeinde finden sich auf der Informationsplattform data.newsherald.com.

Die Dimensionen der Objekte zeigen, dass der mittlere Wohnraum 1.404 Quadratfuß umfasst, mit einem Listenpreis von 352 US-Dollar pro Quadratfuß – ein beachtlicher Zuwachs von 15,6% gegenüber dem Vorjahr.

Der Immobilienmarkt in Bay County zeigte sich im vergangenen Monat eher träge, denn Immobilien waren median 75 Tage gelistet, im Gegensatz zur nationalen Median-Verweildauer von 50 Tagen auf dem Markt. Im Vormonat waren es noch median 89 Tage. Im Berichtsmonat wurden zirka 704 Immobilien neu gelistet, was einer Steigerung von 5,7% gegenüber den 666 Neulistungen im gleichen Monatszeitraum des Vorjahres entspricht.

Wichtig ist der Hinweis, dass die mittleren Hauspreise von Realtor.com möglicherweise viele oder sogar die meisten Häuser eines Marktes nicht abbilden. Die Daten beziehen sich alleinig auf Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Stadthäuser und schließen bestehende Häuser ein, lassen jedoch größtenteils Neubauten sowie schwebende und kontingente Verkäufe außen vor.

Im größeren Kontext Floridas lagen die mittleren Hauspreise bei 454.900 US-Dollar, ein leichter Rückgang gegenüber dem Vormonat Februar. Das mittlere Wohnhaus in Florida war 1.642 Quadratfuß groß und wies einen Preis von 278 US-Dollar pro Quadratfuß auf.

Auf nationaler Ebene erhöhte sich der mittlere Hauspreis leicht auf 424.900 US-Dollar. Die mittlere amerikanische zum Verkauf stehende Immobilie wies eine Fläche von 1.826 Quadratfuß auf mit einem Preis von 228 US-Dollar pro Quadratfuß.

Der mittlere Listenpreis, der als Grundlage dieses Berichts diente, repräsentiert den Mittelwert aller gelisteten Häuser oder Einheiten in einem gegebenen Zeitraum. Experten sind der Meinung, dass der Median eine treffendere Einschätzung der Marktentwicklung darstellt als der durchschnittliche Listenpreis, da dieser leicht durch extrem niedrige oder hohe Verkaufspreise verzerrt werden kann.

Diese lokalisierte Version der Geschichte wird im Rahmen des USA TODAY Netzwerks auf seinen News-Seiten im ganzen Land veröffentlicht, basierend auf Daten von Realtor.com. Rückmeldungen oder Korrekturen zu dieser Geschichte können hier eingereicht werden. Der Artikel wurde von Ozge Terzioglu verfasst. (eulerpool-AFX)