Deutsche Euroshop mit Gewinnsprung – Aktienkurs im Rückwärtsgang
Der auf Einzelhandelsimmobilien spezialisierte Konzern Deutsche Euroshop hat in den ersten drei Quartalen des Jahres eine beachtliche Gewinnsteigerung verzeichnet. Der Jahresüberschuss konnte um beachtliche 13,4 Prozent auf 93,5 Millionen Euro angehoben werden, wie das Unternehmen kürzlich in Hamburg berichtete. Diese erfreuliche Entwicklung wurde durch gestiegene Mieterträge begünstigt, die zu einer signifikanten Verbesserung des Bewertungsergebnisses führten. Gleichzeitig verfeinerte der Konzern seine Jahresprognosen. Trotz dieser positiven Nachrichten reagierte der Finanzmarkt zunächst unbeeindruckt.
Die Aktie der Deutsche Euroshop erlebte im frühen Handel einen Rückgang von 1,6 Prozent auf 18,46 Euro. Damit verharrt der Kurs seit Jahresbeginn nahezu auf derselben Position, obwohl der SDax, der kleinere Unternehmen in Deutschland umfasst, einen Anstieg von circa 17 Prozent verzeichnete.
Ein weniger erfreuliches Bild zeichnet sich beim Umsatz ab, der aufgrund der Konsumzurückhaltung von Januar bis Ende September um 1,3 Prozent auf 197,4 Millionen Euro fiel. Auch das Ergebnis vor Steuern und Zinsen verzeichnete mit 155,4 Millionen Euro einen Rückgang von 4,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Die in der Immobilienbranche wichtige Kennzahl FFO (Funds from Operations) sank von 124,7 auf 108,8 Millionen Euro.
In ihrer überarbeiteten Prognose geht die Deutsche Euroshop davon aus, dass der Jahresumsatz im unteren Bereich ihrer vorherigen Schätzung von 268 bis 276 Millionen Euro liegt. Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (Ebit) sowie die FFO werden im mittleren Bereich der ursprünglichen Erwartungen erwartet. Jedoch wird das Vorsteuerergebnis (Ebt) ohne Bewertungsergebnis aufgrund höherer Zinsaufwendungen auf 144 bis 149 Millionen Euro geschätzt, was unter der ursprünglichen Prognose von 150 bis 158 Millionen liegt.
Zum Immobilienportfolio von Deutsche Euroshop gehören namhafte Einkaufszentren wie das Main-Taunus-Zentrum bei Frankfurt und die Altmarkt-Galerie in Dresden.
