In der Regel hat der Käufer einer Immobilie zur Privatnutzung nicht soviele immaterielle Sicherheiten. Wenn er welche hätte, nimmt er in der Regel keinen Kredit auf, sondern verwendet seine Sicherheiten als Eigenkapital.
Wenn Du schon fünf schuldenfreie Häuser hast, die Du auch nicht verkaufen willst, kriegst Du so schon so einiges finanziert...
Wer sprach davon das Objekt selber bewohnen zu wollen?
Es geht hier um das Thema im ersten Thread. Da will jemand ein Haus kaufen. Ich geh mal schwer davon aus, dass manenough noch keine 5 anderen gekauft hat, sonst würde der User/die Userin sicherlich hier nicht fragen.
Und ich sagte, dass man das durchaus als Richtwert nehmen kann. Es sei denn, man hat, wie Du schreibst, schon 5 schuldenfreie Häuser und auch sonst noch Geld.
Aha, und das macht man gerade noch wie, wenn man kein Makler ist?
Hmmm... war nicht gerade ich derjenige, der eingangs sagte: "Wenn man selber keine Ahnung hat, dann soll man zum Makler gehen"???
Das ist doch kein Widerspruch!
Sie sind Verkäufer, sie wollen mir was verkaufen. Das entzieht schon mal jedes Vertrauen in eine objektive Beratung. Die ist bei Verkäufern, die von Provisionen leben, meist mies.
Das hatte ich in Wuppertal. Trotzdem fand ich kaum zwei Obekte, die wirklich miteinander vergleichbar waren. Und der Preis, den ich letztendlich gezahlt habe, war deutlich unter dem, was mir 6-7 Makler an halbwegs vergleichbaren Objekten als "normal" versprochen hatten. Schwankungen von 30-50% waren da bei ähnlichen Objekten keine Seltenheit.
Und deshalb ist Objektivität bei ihm nicht zu erwarten.
Wir wissen aber beide, dass die meisten Nebenerwerbsmakler sind, deren Hauptansinnen ist, dass Du ihnen bestätigst, dass sie dir das Objekt gezeigt haben, damit sie später ihre Provision abholen können. Wirklich "beraten" konnte mich keiner.
Was kennst Du denn für Makler? - Zu sowas würde ich erst gar nicht hingehen...
Leider kann ich mir die nicht aussuchen, wenn ich eine Immobilie in der Zeitung sehe, die nur von einem Makler angeboten wird...
