wundertuetchen
blauer Frust :(
- 6 Juli 2006
- 1.457
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Ich habe ein kleines Problem:
zum 31.8. habe ich meine Wohnung gekündigt. Im Mietvertrag steht sinngemäß "Die Wohnung muss besenrein und im gleichen Zustand übergeben werden, wie sie übernommen wurde"
Ich habe die Wohnung damals unrenoviert angemietet, es waren noch alte Tapeten an den Wänden. Diese waren aber in einem so desolaten Zustand, dass da mit Überstreichen nix mehr zu machen war. Mein Vermieter hat mir sogar einen Renovierungszuschuss von 250 € gegeben. Damit habe ich komplett neue Tapeten und Farbe an die Wände gebracht. In den Kinderzimmern bunt (jeweils drei Farben), in den anderen Räumen ziemlich neutral (Küche weiß, Diele eierschale, Wohnzimmer son mediterraner Ton). Die Türen und Rahmen hab ich in lichtgrau lackiert (die waren vorher so ein schmutziges, abgenutztes altweiß)
Heute war mein Vermieter hier, um zu schauen, ob er die Wohnung direkt so weitervermieten kann, oder ob noch irgendwas zu machen sei. Klar, dass selbst in nur zwei Jahren Tapeten nicht mehr wie neu aussehen. An manchen Stellen haben auch meine Katzen gekratzt (hauptsächlich da, wo der Kratzbaum stand (warum haben die Viecher das Ding eigentlich, wenn sie doch an Wände gehen )), aber es ist wirklich nicht wild. Da die Kinderzimmer ziemlich bunt sind, hab ich ihm angeboten, wenn der Nachmieter dies wünscht, diese Zimmer weiß zu streichen, ansonsten wollte ich die Wohnung so lassen, da die Farben eigentlich zu jeder Einrichtung passen und auch nicht wirklich abgenutzt aussehen.
Er verlangt nun von mir, dass ich komplett die Tapeten abreissen soll und neue drauf, streichen wäre nicht nötig. Seine Begründung "die Arbeiten wurden nicht fachgerecht ausgeführt". Da konnte ich echt herzhaft lachen. Ich bin gelernte Malerin und Lackiererin und somit kann von nicht fachgerecht keine Rede sein.
Kann er das wirklich von mir verlangen? Im Mietvertrag steht doch, "so wie angemietet", das heißt mit ollen Tapeten. Wenn die Wohnung komplett in schreiend neon Farben oder sonstwas an den Wänden wär, könnte ich das ja noch verstehen, aber doch nicht bei neutralen Farben.
Er hat mir ja diesen Zuschuss gewährt, reisst mich das jetzt eventuell rein? Was ist, wenn der Nachmieter die Wohnung genau so übernehmen würde?
Ich will mich eigentlich nicht mit ihm streiten, da er ein sehr netter Vermieter ist (bis auf diesen Punkt jetzt), wir hatten auch nie Probleme, er hat sich wirklich um seine Mieter immer gekümmert. Es geht mir auch nicht so um die Kostenfrage, da ich immer noch sehr günstig an Materialien komme, eher um die rein rechtliche Frage und den Zeitfaktor, da ich die neue Wohnung ja auch noch machen muss, da ist nämlich nix an den Wänden
zum 31.8. habe ich meine Wohnung gekündigt. Im Mietvertrag steht sinngemäß "Die Wohnung muss besenrein und im gleichen Zustand übergeben werden, wie sie übernommen wurde"
Ich habe die Wohnung damals unrenoviert angemietet, es waren noch alte Tapeten an den Wänden. Diese waren aber in einem so desolaten Zustand, dass da mit Überstreichen nix mehr zu machen war. Mein Vermieter hat mir sogar einen Renovierungszuschuss von 250 € gegeben. Damit habe ich komplett neue Tapeten und Farbe an die Wände gebracht. In den Kinderzimmern bunt (jeweils drei Farben), in den anderen Räumen ziemlich neutral (Küche weiß, Diele eierschale, Wohnzimmer son mediterraner Ton). Die Türen und Rahmen hab ich in lichtgrau lackiert (die waren vorher so ein schmutziges, abgenutztes altweiß)
Heute war mein Vermieter hier, um zu schauen, ob er die Wohnung direkt so weitervermieten kann, oder ob noch irgendwas zu machen sei. Klar, dass selbst in nur zwei Jahren Tapeten nicht mehr wie neu aussehen. An manchen Stellen haben auch meine Katzen gekratzt (hauptsächlich da, wo der Kratzbaum stand (warum haben die Viecher das Ding eigentlich, wenn sie doch an Wände gehen )), aber es ist wirklich nicht wild. Da die Kinderzimmer ziemlich bunt sind, hab ich ihm angeboten, wenn der Nachmieter dies wünscht, diese Zimmer weiß zu streichen, ansonsten wollte ich die Wohnung so lassen, da die Farben eigentlich zu jeder Einrichtung passen und auch nicht wirklich abgenutzt aussehen.
Er verlangt nun von mir, dass ich komplett die Tapeten abreissen soll und neue drauf, streichen wäre nicht nötig. Seine Begründung "die Arbeiten wurden nicht fachgerecht ausgeführt". Da konnte ich echt herzhaft lachen. Ich bin gelernte Malerin und Lackiererin und somit kann von nicht fachgerecht keine Rede sein.
Kann er das wirklich von mir verlangen? Im Mietvertrag steht doch, "so wie angemietet", das heißt mit ollen Tapeten. Wenn die Wohnung komplett in schreiend neon Farben oder sonstwas an den Wänden wär, könnte ich das ja noch verstehen, aber doch nicht bei neutralen Farben.
Er hat mir ja diesen Zuschuss gewährt, reisst mich das jetzt eventuell rein? Was ist, wenn der Nachmieter die Wohnung genau so übernehmen würde?
Ich will mich eigentlich nicht mit ihm streiten, da er ein sehr netter Vermieter ist (bis auf diesen Punkt jetzt), wir hatten auch nie Probleme, er hat sich wirklich um seine Mieter immer gekümmert. Es geht mir auch nicht so um die Kostenfrage, da ich immer noch sehr günstig an Materialien komme, eher um die rein rechtliche Frage und den Zeitfaktor, da ich die neue Wohnung ja auch noch machen muss, da ist nämlich nix an den Wänden