surfmymoney
abgemeldet
- 2 Oktober 2006
- 1.139
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Als Eigentümer denkt man anders als Mieter.
1. Als Eigentümer willst du am Jahresende ein nettes Plus aus der Vermietung holen?
2. Bei uns stehen 3 von 6 Immobilien noch in der Finanzierung. Was eine offene Summe von rund 280 000€ spricht.
3. Sind unsere Immobilien unsere Altersvorsorge.
4. Würde eine teure Vollrenovierung im Zuge des Verwohnens teuer zu stehen kommen.
5. Renovieren wir Privat unser Haus auch regelmässig. 1 mal im Jahr wenn wir im Urlaub sind.
Was soll besenrein übergeben werden, wenn komplett Teppich verlegt ist? Sowas zB. solltet ihr euch mal überlegen.
Und ja der Markt ist gut und auch wenne s keiner glaubt, wir hatten noch nie eine Unstimmigkeit mit ein Mieter gehabt. Es war sogar bei einer Mieterin der Fall, das die uns nach 5 Monaten auf einer Fierlichkeit mitgeteilt hat, das ihr neuer Vermieter ein Scheusal ist, was alles so billig wie möglich gemacht hat und man mit Wünschen auf tauben Ohren stösst. Komisch diese Mieterin in den gesetzten Alter von mitte 50, hat damals sich Rolläden gewünscht die wir installieren lassen haben. So welcher Vermieter tut sowas noch? Mensch war ein super Mietverhältnis, 2,5 Jahre und wo die Mieterin auszog war die WOhnung genau in den Zustand, wie wir sie überreicht haben. Wir haben komplett saniert und renoviert gehabt. Die Wohnung war bis auf ein Brandfleck im Teppich und ein Bügeleisenabdruck auf der Fensterbank lupen rein. Super ordentlich, alles sauber gestrichen und tapeziert sowie den Teppich tiefen gereinigt und neu imprägniert. Wir haben nur den Teppich in ein Raum getauscht, die Fensterbank erneuert und den Kühlschrank gegen ein moderneren getauscht. Es kann doch alles so einfach sein.
Und ja hier gilt die Seemannsart noch, Handschlag und gut. Würden alle so abstrakt und sehr egoistisch denken wir ihr es tut, wäre die Welt grausam. Jeder traut keinen, und jeder will sein Vorteil ohne was zu tun. Leute so läuft die Welt nicht, miteinander und nicht gegen einander.
Und es wurde ja nie einer zum unterschreiben, des Vertrags gezwungen wir informieren schon bei der Besichtigung über die Bedingungen. Und keiner lehnte ab. Komisch oder nicht? Vielleicht weil doch alles ok ist?
Dafür sollte man dich drücken, genau du hast es als Mieterschreck begriffen. Wennd u eine frisch renovierte Wohnung ohne ein Mängel übernimmst, denn hast du auch eine Wohnung im gleichen top Zustand ab zugeben. Herrlich. Genau genommen, müsste der Teppich auch erneuert werden da auch dieser im Laufe der Zeit abnutzt und vergilbt oder verschmutzt zum Teil auch zerstört wird. Oh ich kann es kaum glauben, endlich wurde es verstanden was alle Vermieter wollen. Birnchen du bist MEINE Rettung. Endlich eine Mieterin die es kapiert und es sogar anderen mitteilt.
1. Als Eigentümer willst du am Jahresende ein nettes Plus aus der Vermietung holen?
2. Bei uns stehen 3 von 6 Immobilien noch in der Finanzierung. Was eine offene Summe von rund 280 000€ spricht.
3. Sind unsere Immobilien unsere Altersvorsorge.
4. Würde eine teure Vollrenovierung im Zuge des Verwohnens teuer zu stehen kommen.
5. Renovieren wir Privat unser Haus auch regelmässig. 1 mal im Jahr wenn wir im Urlaub sind.
Was soll besenrein übergeben werden, wenn komplett Teppich verlegt ist? Sowas zB. solltet ihr euch mal überlegen.
Und ja der Markt ist gut und auch wenne s keiner glaubt, wir hatten noch nie eine Unstimmigkeit mit ein Mieter gehabt. Es war sogar bei einer Mieterin der Fall, das die uns nach 5 Monaten auf einer Fierlichkeit mitgeteilt hat, das ihr neuer Vermieter ein Scheusal ist, was alles so billig wie möglich gemacht hat und man mit Wünschen auf tauben Ohren stösst. Komisch diese Mieterin in den gesetzten Alter von mitte 50, hat damals sich Rolläden gewünscht die wir installieren lassen haben. So welcher Vermieter tut sowas noch? Mensch war ein super Mietverhältnis, 2,5 Jahre und wo die Mieterin auszog war die WOhnung genau in den Zustand, wie wir sie überreicht haben. Wir haben komplett saniert und renoviert gehabt. Die Wohnung war bis auf ein Brandfleck im Teppich und ein Bügeleisenabdruck auf der Fensterbank lupen rein. Super ordentlich, alles sauber gestrichen und tapeziert sowie den Teppich tiefen gereinigt und neu imprägniert. Wir haben nur den Teppich in ein Raum getauscht, die Fensterbank erneuert und den Kühlschrank gegen ein moderneren getauscht. Es kann doch alles so einfach sein.
Und ja hier gilt die Seemannsart noch, Handschlag und gut. Würden alle so abstrakt und sehr egoistisch denken wir ihr es tut, wäre die Welt grausam. Jeder traut keinen, und jeder will sein Vorteil ohne was zu tun. Leute so läuft die Welt nicht, miteinander und nicht gegen einander.
Und es wurde ja nie einer zum unterschreiben, des Vertrags gezwungen wir informieren schon bei der Besichtigung über die Bedingungen. Und keiner lehnte ab. Komisch oder nicht? Vielleicht weil doch alles ok ist?
Also normalerweise wird die Wohnung so abgegeben, wie man sie übernommen hat. Wird sie unrenoviert übernommen, muß man auch nicht streichen. Aber ob das nun auch gesetzlich geregelt ist?
Surfmymoney hätte ich sehr gern als Vermieter.
Dafür sollte man dich drücken, genau du hast es als Mieterschreck begriffen. Wennd u eine frisch renovierte Wohnung ohne ein Mängel übernimmst, denn hast du auch eine Wohnung im gleichen top Zustand ab zugeben. Herrlich. Genau genommen, müsste der Teppich auch erneuert werden da auch dieser im Laufe der Zeit abnutzt und vergilbt oder verschmutzt zum Teil auch zerstört wird. Oh ich kann es kaum glauben, endlich wurde es verstanden was alle Vermieter wollen. Birnchen du bist MEINE Rettung. Endlich eine Mieterin die es kapiert und es sogar anderen mitteilt.
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