Altersgerechtes Wohnen in Iserlohn
Über das Iserlohner Neubauprojekt „Wohnen in Barendorf“ informierten jetzt die Initiatoren auf einer Veranstaltung / Investor Andreas Mankel sieht große Nachfrage bei neuen Wohnformen
Bonn, 20.07.2017 (lifePR) - Auf einer Informationsveranstaltung am 18. Juli in Iserlohn stellten die Initiatoren das geplante Neubauprojekt „Wohnen in Barendorf“ vor, das eine Senioren-WG und altersgerechte Eigentumswohnungen unter einem Dach vereint. Vertreter der Freien evangelischen Gemeinde, des Diakonischen Werks Bethanien sowie der investierenden 7x7 Unternehmensgruppe informierten über die Details des Projektes und standen den ca. 30 interessierten Bürgern Rede und Antwort, die der Einladung in die Iserlohnerheide gefolgt waren.
Das Zelt auf dem Sportplatz der Grundschule Lichte Kammer hatte die Stadt Iserlohn für die Veranstaltung zur Verfügung gestellt. Wo tags zuvor noch ein Jugendabend stattfand, begrüßte nun der Organisator der Veranstaltung, Friedhelm Leppert von der Freien evangelischen Gemeinde (FeG) Iserlohn, die interessierten Besucher, unter ihnen auch der Beauftragte für Seniorenarbeit und Mitglieder des Seniorenbeirats der Stadt Iserlohn. Sie erhielten von den Beteiligten ausführliche Informationen über das Projekt „Wohnen in Barendorf“.
Kooperation von Gemeinde mit erfahrenem Projektierer und Investor
Als Vertreter der FeG Iserlohn hob Manfred Leppert den Beitrag des Bauprojekts zur Quartiersentwicklung hervor und skizzierte die Entwicklung bis heute. Wie in vielen anderen christlichen Gemeinden habe die Seniorenarbeit auch in der FeG mittlerweile einen hohen Stellenwert, da der Anteil der älteren Gemeindeglieder sehr hoch sei. Doch wenn man für die Älteren wirklich nachhaltig etwas bewirken wolle, dürfe man nicht den dritten Schritt vor dem ersten tun. Deshalb entstand zunächst der ambulante Pflegedienst in Zusammenarbeit mit dem Diakonischen Werk Bethanien. Als das Nachbargrundstück am Barendorfer Bruch zum Kauf angeboten wurde, nahm die FeG umgehend Kontakt mit dem Diakonischen Werk Bethanien auf, um ein mögliches gemeinsames Projekt „Wohnen in Barendorf“ ins Leben zu rufen, für dieses Objekt wurde natürlich auch ein Investor gesucht. Über persönliche Kontakte kam dann die 7x7 Unternehmensgruppe aus Bonn ins Spiel. Diese hatte bereits ihre Kompetenz mit der Projektierung und Finanzierung von Immobilien wie Kindertagesstätten und Wohnbauprojekten unter Beweis gestellt. Michael Klöpper als Projektmanager von 7x7 präsentierte die bauliche Umsetzung der beiden Projektschwerpunkte: der Senioren-Wohngemeinschaft sowie der altersgerechten Eigentumswohnungen.
„Das Leben im Alter teilen“
Für die pflegerische Komponente der Senioren-WG mit zwölf Zimmern und gemeinsamen Räumlichkeiten zeichnet das Diakonische Werk Bethanien verantwortlich, eine Einrichtung mit bundesweit ca. 1.800 Mitarbeitern. Dessen leitende Mitarbeiterinnen Maike Unger und Tabea Kaiser erläuterten das Dienstleistungsangebot und berichteten von Erfahrungen mit einer Senioren-Wohngemeinschaft in Schalksmühle. Die geplante Wohngruppe sei einmalig in Iserlohn, betonte Tabea Kaiser, Einrichtungsleiterin der Senioren-, Kranken- und Palliativpflege des Diakonischen Werkes Bethanien in Iserlohn. Als künftige Einrichtungsleiterin der Wohngemeinschaft werde sie für dieses Projekt ein erfahrenes Team mit Kranken- und Altenpflegern, Betreuungskräften sowie Hauswirtschafts- und Reinigungskräften zusammenstellen.
Kaisers Kollegin Maike Unger konnte aus ihrer Erfahrung als Einrichtungsleiterin der Seniorenwohngruppe in Schalksmühle (Sauerland) berichten, die schon seit einigen Jahren besteht. Wichtig sei es für die Bewohner, neben der individuellen Alltagsgestaltung auch genauso aktiv am Wohngruppengeschehen teilzunehmen und dazu beizutragen – nach dem Motto: „Miteinander leben und das Leben im Alter teilen“.
Investition mit gesellschaftlicher Wirkung
In der anschließenden Fragerunde wurde deutlich, dass sich etwa die Hälfte der Zuhörer für das Betreuungsangebot der Senioren-Wohngemeinschaft interessierte, während die andere Hälfte nach altersgerechten Eigentumswohnungen suchte. Aus der großen Nachfrage zog Investor Andreas Mankel, Vorstand der 7x7invest AG, das Fazit: „Das Angebot an neuen Wohnformen und altersgerechten Wohnungen ist viel zu gering. Hier muss viel schneller viel mehr gebaut werden. Iserlohn macht hier den Anfang. In vielen Kleinstädten und ländlichen Gemeinden ist die Nachfrage ebenfalls sehr hoch.“ Hier zu investieren, sei ganz im Sinne eines Impact Investments, also einer Investition mit gesellschaftlicher Wirkung, betonte Mankel. Die 7x7 Unternehmensgruppe engagiere sich für gesellschaftsrelevante Investitionen im Bereich Immobilien und erneuerbare Energien: „Wir laden dazu ein, diese Investitionen über eine Umweltanleihe mitzufinanzieren.“ Die Anleihe werde im Herbst 2017 von der 7x7 Sachwerte Deutschland I. GmbH & Co. KG emittiert. Diese gehört zur 7x7 Unternehmensgruppe und ist ein Tochterunternehmen der ebenfalls in Bonn ansässigen 7x7invest AG.
Ansprechpartner für die Eigentumswohnungen ist die 7x7immobilien Andreas Mankel e. K. (www.7x7immobilien.de); bisher realisierte Immobilienprojekte der 7x7 Unternehmensgruppe finden Interessierte unter: www.7x7.de/sinn/projekte/immobilien/
Das Zelt auf dem Sportplatz der Grundschule Lichte Kammer hatte die Stadt Iserlohn für die Veranstaltung zur Verfügung gestellt. Wo tags zuvor noch ein Jugendabend stattfand, begrüßte nun der Organisator der Veranstaltung, Friedhelm Leppert von der Freien evangelischen Gemeinde (FeG) Iserlohn, die interessierten Besucher, unter ihnen auch der Beauftragte für Seniorenarbeit und Mitglieder des Seniorenbeirats der Stadt Iserlohn. Sie erhielten von den Beteiligten ausführliche Informationen über das Projekt „Wohnen in Barendorf“.
Kooperation von Gemeinde mit erfahrenem Projektierer und Investor
Als Vertreter der FeG Iserlohn hob Manfred Leppert den Beitrag des Bauprojekts zur Quartiersentwicklung hervor und skizzierte die Entwicklung bis heute. Wie in vielen anderen christlichen Gemeinden habe die Seniorenarbeit auch in der FeG mittlerweile einen hohen Stellenwert, da der Anteil der älteren Gemeindeglieder sehr hoch sei. Doch wenn man für die Älteren wirklich nachhaltig etwas bewirken wolle, dürfe man nicht den dritten Schritt vor dem ersten tun. Deshalb entstand zunächst der ambulante Pflegedienst in Zusammenarbeit mit dem Diakonischen Werk Bethanien. Als das Nachbargrundstück am Barendorfer Bruch zum Kauf angeboten wurde, nahm die FeG umgehend Kontakt mit dem Diakonischen Werk Bethanien auf, um ein mögliches gemeinsames Projekt „Wohnen in Barendorf“ ins Leben zu rufen, für dieses Objekt wurde natürlich auch ein Investor gesucht. Über persönliche Kontakte kam dann die 7x7 Unternehmensgruppe aus Bonn ins Spiel. Diese hatte bereits ihre Kompetenz mit der Projektierung und Finanzierung von Immobilien wie Kindertagesstätten und Wohnbauprojekten unter Beweis gestellt. Michael Klöpper als Projektmanager von 7x7 präsentierte die bauliche Umsetzung der beiden Projektschwerpunkte: der Senioren-Wohngemeinschaft sowie der altersgerechten Eigentumswohnungen.
„Das Leben im Alter teilen“
Für die pflegerische Komponente der Senioren-WG mit zwölf Zimmern und gemeinsamen Räumlichkeiten zeichnet das Diakonische Werk Bethanien verantwortlich, eine Einrichtung mit bundesweit ca. 1.800 Mitarbeitern. Dessen leitende Mitarbeiterinnen Maike Unger und Tabea Kaiser erläuterten das Dienstleistungsangebot und berichteten von Erfahrungen mit einer Senioren-Wohngemeinschaft in Schalksmühle. Die geplante Wohngruppe sei einmalig in Iserlohn, betonte Tabea Kaiser, Einrichtungsleiterin der Senioren-, Kranken- und Palliativpflege des Diakonischen Werkes Bethanien in Iserlohn. Als künftige Einrichtungsleiterin der Wohngemeinschaft werde sie für dieses Projekt ein erfahrenes Team mit Kranken- und Altenpflegern, Betreuungskräften sowie Hauswirtschafts- und Reinigungskräften zusammenstellen.
Kaisers Kollegin Maike Unger konnte aus ihrer Erfahrung als Einrichtungsleiterin der Seniorenwohngruppe in Schalksmühle (Sauerland) berichten, die schon seit einigen Jahren besteht. Wichtig sei es für die Bewohner, neben der individuellen Alltagsgestaltung auch genauso aktiv am Wohngruppengeschehen teilzunehmen und dazu beizutragen – nach dem Motto: „Miteinander leben und das Leben im Alter teilen“.
Investition mit gesellschaftlicher Wirkung
In der anschließenden Fragerunde wurde deutlich, dass sich etwa die Hälfte der Zuhörer für das Betreuungsangebot der Senioren-Wohngemeinschaft interessierte, während die andere Hälfte nach altersgerechten Eigentumswohnungen suchte. Aus der großen Nachfrage zog Investor Andreas Mankel, Vorstand der 7x7invest AG, das Fazit: „Das Angebot an neuen Wohnformen und altersgerechten Wohnungen ist viel zu gering. Hier muss viel schneller viel mehr gebaut werden. Iserlohn macht hier den Anfang. In vielen Kleinstädten und ländlichen Gemeinden ist die Nachfrage ebenfalls sehr hoch.“ Hier zu investieren, sei ganz im Sinne eines Impact Investments, also einer Investition mit gesellschaftlicher Wirkung, betonte Mankel. Die 7x7 Unternehmensgruppe engagiere sich für gesellschaftsrelevante Investitionen im Bereich Immobilien und erneuerbare Energien: „Wir laden dazu ein, diese Investitionen über eine Umweltanleihe mitzufinanzieren.“ Die Anleihe werde im Herbst 2017 von der 7x7 Sachwerte Deutschland I. GmbH & Co. KG emittiert. Diese gehört zur 7x7 Unternehmensgruppe und ist ein Tochterunternehmen der ebenfalls in Bonn ansässigen 7x7invest AG.
Ansprechpartner für die Eigentumswohnungen ist die 7x7immobilien Andreas Mankel e. K. (www.7x7immobilien.de); bisher realisierte Immobilienprojekte der 7x7 Unternehmensgruppe finden Interessierte unter: www.7x7.de/sinn/projekte/immobilien/
