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In einer Wohnung wurde 2007 der Teppich neu verlegt.
Kostete damals etwas bei knapp 3000€.
ist doch für den Mieter eine Freude, ist sowas von Unzumutbar das man sich sicher sein kann am Ende gar nichts machen zu müssenSeit dem hatt meine Frau in jeden Mietvertrag stehen, das alle Haupträume jedes Jahr zu streichen sind und alle 3 Jahre tapeziert werden müssen.
nett das Du die Arbeitszeit der Mieter gleich mit Null rechnest und als selbstverständlich ansiehst, wenn ich das ausrechne komm ich beim tapezieren und streichen einer Wohnung allein auf mindestens 2000 EuroDa sollte eine Renovierung bei Selfmade im Kostenbereich von 200€ locker drin sein.
beides aus gutem Grund (Aufwand/Ertrag) , das andere es nicht machen sollte euch eigentlich zu denken gebenich denke das es sehr selten geworden ist, das eine Mietswohnung noch mit Teppich ausgestattet wird. Auf Kosten des Vermieters.
Das die Küche regelmässig getauscht wird ohne Mieterhöhung, ist absolut nicht mehr zu finden.
Meine fortgeschrittenen Kenntnisse der Grundschulmathematik sagen mir das eure Geldanlage unterirdisch schlecht ist..bei 420 kalt und dem Mietvertrag spart euch lieber einmal Teppich und lasst euch nen vernünftigen Mietvertrag erstellenFür die Mathrefreaks:
Kaufpreis: 140 000€ exkl. Erwerbsnebenkosten(7000€)
Mieteinnahme pro Monat: 420€ abzüglich Abgaben rund 280€ für uns.
der Gesetzgeber sagt es ist ungerechtfertigt, am Ende seid ihr die Dummen und habt nur draufgezahltDa wollt ihr wirklich sagen, es ist nicht gerechtfertigt, wenn regelmäsig renoviert werden soll?
Bei 4% Zinsen also ungefähr 5.600 Euro Zinsbelastung pro Jahr.Für die Mathrefreaks:
Kaufpreis: 140 000€ exkl. Erwerbsnebenkosten(7000€)
Also 3.360 Euro im Jahr.Mieteinnahme pro Monat: 420€ abzüglich Abgaben rund 280€ für uns.
Bei 4% Zinsen also ungefähr 5.600 Euro Zinsbelastung pro Jahr.
Also 3.360 Euro im Jahr.
Ergebnis: 2.240 Euro Minus.
Würde ich nicht machen.
Marty
4% Zinsen? Die Zeiten sind vorbei.
4% Zinsen? Die Zeiten sind vorbei.