Du solltest genau lesen: "US-Hypothekenkredite haben in der Regel nicht - wie meist in Deutschland - einen festen Zinssatz über zehn oder mehr Jahre." Die Betonung liegt auf "in der Regel" - von KEINE kann nicht die Rede sein. Und ein Kreditvertrag in Deutschland ist nur kündbar wenn man als Kunde gegen die AGB vertösst. Verkaufen kann die Bank ihn auch nicht so einfach - dafür gibt es aushandelbare Vertragsklauseln. Wer diese nicht festschreibt ;o)
Und? Weshalb haben dann die Amis diese Kreditverträge unterschrieben wenn sie sich des Risikos bewusst waren? Besser eine Zinsbindung über 30 Jahre von 6% als einen variablen Zinssatz, der auf das doppelte steigen kann. Und zum Thema Pinguin ... ;o) Meine Immobilienfinanzierung war mit 15 Jahren Zinsbindung genau so teuer wie eine 5-jährige Bindung. Reines Verhandlungsgeschick. Kannst Du da mitreden oder wohnst Du noch zur Miete?
Wer, egal auf der Welt, solche Finanzierungsverträge mit variablem Zinssatz unterschreibt ist grundsätzlich erstmal selbst dran schuld und sollte wissen, dass er sich damit in eine extrem gefährliche Abhängigkeit gibt. Warum glaubst Du gibt es in Deutschland Immobilienkredite mit einer Zinsbindung von bis zu 30 Jahren ? ;o)
