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Du bringst einiges durcheinander. Die hohen Mieten werden zum Großteil durch die Kreditvergabe des Finanzsektors, durch Banken, nach oben getrieben, die lieber Kredite an den Immobiliensektor vergeben (wegen der Sicherheiten), und weniger an risikoreichere Unternehmen und Mittelstand. Also unproduktive Kredite, die nur die Immobilien-Spekulation befeuern, anstatt echtes Wirtschaftswachstum zu fördern und zu finanzieren.