@2 Kommt drauf an. Wenn der neue Eigentümer die Sanierung / Renovierung bezahlt und man den Verkaufserlös vernünftig anlegen/investieren kann, kann das unterm Strich günstiger sein als selbst einen Kredit für die Arbeiten aufnehmen zu müssen.
Verkaufen und Rückmieten ist das dümmste Geschäft, dass ich kenne. Die RWE-Bonzen haben aus der Karstadt-Pleite nichts gerlerrnt, da fing es auch mit Verkauf und Rückmieten an. Wer verkauft als Privatmann sein Haus, um es danach zu mieten?? Macht kein Mensch !!