Immobilienpreise in Berlin brechen zu Jahresbeginn ein

@4 Wie @6 glaube ich auch, dass die steigenden Zinsen zum jetzigen Zeitpunkt noch keine so große Rolle spielen. Naja und dein zweites Argument – sag ich ja auch. Nur etwas anders formuliert.

@6 Jeder der mit Bankraten kalkuliert merkt selbst das die gestiegenen Zinskosten der Hauptgrund sind. Eigentlich müssten die Immobilienpreise von der Finanzierbarkeit sogar noch stärker fallen - die Trägheit des Marktes und die Knappheit des Angebotes sorgt aber dafür das der Preis nicht so schnell fällt.

@4 Des Weiteren halte ich die aktuelle Zinslage nicht für den Hauptgrund des Einbruches - dafür ist der Zeitraum seit dem Zinsanstieg zu gering und das Wohnungsangebot bleibt eh knapp. Den Spekulanten sei Dank.

@3 Nein wir haben sogar denselben Blickwinkel. Setz in deinen Satz in #1 mal teurer statt teuer ein - schon wendet er seinen Sinn um 180°. Und schwups da ist es @4 auch passiert. Zu den ineffizienten Eigenheimen: Da hat man ja schon immer über die höhere Heizkostenrechnung zusätzlich bezahlt, sofern man keine Dämmmaßnahmen durchgeführt hat. Das ist nur im letzten Jahr nochmals deutlich teurer (diesmal wirklich ;-) geworden.

@1 die Immobilienpreise sinken wegen der steigenden Zinsen und laufen auseinander wegen der Energieklassen (gute Energieklassen werden tendenziell höher gehandelt als schlechtere Energieklassen)

@2 Ja tun wir, nur aus verschiedenen Blickwinkeln...jetzt werden sie günstiger, weil sie in mittlerer Zukunft unberechenbar teuer werden können. Ich würde derzeit sehr vorsichtig bei günstigen Immobilien sein - nicht dass man sich die in 10 Jahren nicht mehr leisten kann. So wie die Eigenheimbesitzer, die billig aber energieineffizient gekauft haben, obwohl man seit fast 50 Jahren weiß, dass das falsch ist, und sich nun ihr Eigenheim wegen anfallender Sanierungskosten nicht mehr leisten können.

@1 Teurer oder günstiger? Wenn potentielle Sanierungskosten auflaufen, dann sollten die Immobilien wohl eher günstiger werden. - Ah Teuer nicht teurer -.-' Wir meinen das gleiche.

Ob da wohl die Vorgaben aus Brüssel eine Rolle spielen? Alles, was bzgl. Energieeffizienz nicht auf dem neuesten Stand ist wird in den nächsten 30 Jahren teuer.