Immobilienexperten kritisieren Berliner Mietendeckel

@4 Es bringt wenig die von dir frei gewählte Rendite von 15 auf 10 Prozent zu senken, du bewegst dich noch immer im Land der Träume wie die genannten Links aufzeigen.

@4 Die Frage sollte eher lauten, wie lebst du wenn Immobilien 15 % Rendite abwerfen. Ich vermute mal hier wird Umsatz mit Gewinn verwechselt. Mir ist kein Investment in Inmobilien bekannt welches mehr als 5 % Rendite abwirft, von dem ganzen Risiko und Aufwand oder der demnächst anstehenden neuen Grundsteuer ganz zu schweigen. Zu #3 <link>

@4 10% Rendite, von welcher Stelle hast du denn diese absurde Zahl? <link> oder <link> oder <link>

@4 10 % Rendite gibt es nur an Standorten deren Zukunft absolut nicht zukunftssicher ist, in Großstädten kann man von den 6 % - 7 % Mietrendite die man meiner Meinung nach eigentlich mindestens braucht - damit die Wohnung ihre Annuität + Tilgung trägt - nur träumen

@3 wo oder besser wann lebst du? 0 auf 0 herauskommen gibt es bei vermieteten Immobilien schon lange nicht mehr, diese bringen durchschnittlich 10 % Rendite, eine bessere Geldanlage gibt es wohl kaum. Also kann man ruhig mal aufhören, die Mieten zu erhöhen. @2 ein wenig recht hast du - und tatsächlich ist mir ein Fehler unterlaufen. Die Mittel, Vermieter zu zwingen, ihren Verpflichtungen nachzukommen gibt es längst. Man sollte sie aber auch anwenden...

@1 Genau. Noch mehr Zwang und Vorschriften, dann verkaufen auch die letzten privaten Vermieter an die Firmen. Wohnen kostet Geld und es ist mehr als naiv zu glauben man könnte Bau/Sanierung/Renovierungen von Immobilien massiv verteuern und verkomplizieren (Grunderwerbsteuer, EnEV usw.) ohne, dass es Auswirkung auf die Mieten hat. Mieten bezahlen die Immobilie denn niemand schafft Wohnraum wenn er dabei auch noch Geld verliert oder es 0 auf 0 rauskommt.

@1 egal in welche Richtung Du zwingst die Ausweicheffekte gibt es immer, besser wäre die Menschen zum bauen zu motivieren aber dafür reicht das bisschen Miete dann doch nicht - jedenfalls nicht um die Hürden zu überwinden die der Staat sich so ausgedacht hat

Also irgendwo ist auch mal Schluss. Vermieter kriegen doch wirklich inzwischen genug, um Sanierungen gut und in vollem Umfang realisieren zu können. Dann muss man eben noch Instrumente einführen, die eine angemessene Sanierung trotz Mietendeckel gewährleisten, heißt, dass Vermieter gezwungen werden, ihren Verpflichtungen nachzukommen.