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3 Der Staat könnte schon, hat jedoch sich in Vergangenheit eher als tollpatschig im Umgang mit Sozialwohnungen erwiesen und die dann auch völlig unter Wert an Private teils verscherbelt. Das Kernproblem, und da gebe ich dir recht, ist, dass einfach keine Kompetenzen vorliegen und dementsprechend es dann doch vielleicht besser ist, es zu unterlassen. Anreize schaffen, damit privat mehr gebaut wird, tut man jedoch auch nicht. Eine Misere.