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Kauf eines Hauses
- Ersteller Goreng
- Erstellt am
Wenn du auf Nr. sicher gehen willst würde ich einen Gutachter einschalten.
BuddyJesus
Koksnutte
- 16 Juni 2006
- 1.749
- 238
Die Kosten für einen Gutachter sind vermutlich wesentlich geringer, als der Preisaufwand für die Ausbesserung von Mängeln, welche dir entgehen und sich erst nach dem Einzug richtig bemerkbar machen.
Broker12007
Well-known member
- 14 Dezember 2008
- 158
- 16
Hab da so einige erfahrungen mit,
"Vom Keller" obwohl ich glaube das du keinen hast
bis zum dachboden muss man sich alles anschauen. Im Dachboden könnte es eine undichte stelle geben die erst mit der ziet schäden aufbringt.
Die Heizung darf nicht allzu alt sein. die musste dann auch erneuenr...
bei fragen kannst dich gerne per pn melden.
grüße
"Vom Keller" obwohl ich glaube das du keinen hast
bis zum dachboden muss man sich alles anschauen. Im Dachboden könnte es eine undichte stelle geben die erst mit der ziet schäden aufbringt.Die Heizung darf nicht allzu alt sein. die musste dann auch erneuenr...
bei fragen kannst dich gerne per pn melden.
grüße
geldverdienen84
Well-known member
- 7 August 2006
- 12.377
- 1.503
Wenn man selber keine große Erfahrung mit sowas, solltest evtl. einen Gutachter in die Sache mit einbeziehen, das kostet dann zwar ein bisle, aber immerhin könntest du dir dann relativ sicher sein, das du keinen Mist erstehst...
komerzhasi
Krieg & Krawall
- 24 April 2006
- 3.400
- 221
@Threadersteller
Du warst wirklich der Meinung, die Qualität eines Holzhauses am Geruch zu erkennen?
Wenn Du Dir ein Haus kaufst gehe ich davon aus, dass hier mindestens eine 5-stellige Summe zu zahlen ist. Ein anständiger Gutachter mit Fachkompetenz und Erfahrung kostet im Schnitt 2500 EUR [je nach Gutachten und Aufwand].
Dieses Geld ist 1000x besser investiert als sich auf seine Nase zu verlassen.
Du warst wirklich der Meinung, die Qualität eines Holzhauses am Geruch zu erkennen?
Wenn Du Dir ein Haus kaufst gehe ich davon aus, dass hier mindestens eine 5-stellige Summe zu zahlen ist. Ein anständiger Gutachter mit Fachkompetenz und Erfahrung kostet im Schnitt 2500 EUR [je nach Gutachten und Aufwand].
Dieses Geld ist 1000x besser investiert als sich auf seine Nase zu verlassen.
Ich kann dir auch nur einen Gutachter empfehlen, wenn du nicht viel Ahnung von der Materie hast.
Ich selbst hatte mir auch als Laie ein Haus angesehen, dass mir von der Lage und der Raumaufteilung sehr gut gefallen hat.
Der Gutachter hat mir dann mal die Augen geöffnet, die Maklerin wäre einen fünfstelligen Betrag runtergegangen.
Ich habe mich dann trotzdem für nen Neubau entschieden. Haus wurde aber inzwischen verkauft, ich will nicht wissen, was der Verkäufer gezahlt hat
Ich selbst hatte mir auch als Laie ein Haus angesehen, dass mir von der Lage und der Raumaufteilung sehr gut gefallen hat.
Der Gutachter hat mir dann mal die Augen geöffnet, die Maklerin wäre einen fünfstelligen Betrag runtergegangen.
Ich habe mich dann trotzdem für nen Neubau entschieden. Haus wurde aber inzwischen verkauft, ich will nicht wissen, was der Verkäufer gezahlt hat
Im Vorfeld gleich mit dem Eigentümer abklären, ob er einverstanden wäre wenn du mit einem Gutachter kommen würdest.
Dann kannst du gleich an der Reaktion feststellen ob es überhaupt Sinn macht, denn wenn er sich da schon sträubt oder komisch wird, brauchst den ja gar nicht erst bestellen.
Dann kannst du gleich an der Reaktion feststellen ob es überhaupt Sinn macht, denn wenn er sich da schon sträubt oder komisch wird, brauchst den ja gar nicht erst bestellen.
komerzhasi
Krieg & Krawall
- 24 April 2006
- 3.400
- 221
Was hinblättern würde?
Wasweissdennich
Hakuna Matata
- 21 April 2006
- 11.830
- 989
man kann das nicht pauschal sagen ob die Sache für 30 K Euro nen Fehler ist oder nicht, hängt von zuvielen Faktoren ab
hier im dunklen Osten bekommst Du für 30 K Euro nen normales Haus mit Grundstück in wenig begehrter Lage wenn nen bissl mehr dran zu machen ist
in München bekommst Du dafür maximal ne schrottige 1-Zimmerwohnung oder einen von diesen 8 Qm Wohnwürfeln
auf jeden Fall brauchst Du jemanden der sich damit auskennt, muss ja nicht unbedingt nen Gutachter sein, also such Dir Hilfe (aber nicht hier)
hier im dunklen Osten bekommst Du für 30 K Euro nen normales Haus mit Grundstück in wenig begehrter Lage wenn nen bissl mehr dran zu machen ist
in München bekommst Du dafür maximal ne schrottige 1-Zimmerwohnung oder einen von diesen 8 Qm Wohnwürfeln
auf jeden Fall brauchst Du jemanden der sich damit auskennt, muss ja nicht unbedingt nen Gutachter sein, also such Dir Hilfe (aber nicht hier)
Zuletzt bearbeitet:
imjames407
Gesperrt
- 8 April 2009
- 1
- 0
Qualität?
Sie können beobachten, die Qualität von Holz mit Hilfe der Farbe des Holzes.
Sie können beobachten, die Qualität von Holz mit Hilfe der Farbe des Holzes.
na klaro.
aber die Bots werden echt immer gerissener..krasse Action
kann hier auch nur zu nem Gutachter raten.
Wir haben vor anderthalb Jahren n Reihenhaus gekauft und der Typ is das Ding eben mal in ner halben Stunde abgegangen und hat dafür "gerade" mal 120€ verlangt.
(Ok, er kannte schon andere Objekte aus dieser Straße *g* aber trotzdem. Für nen Hunni ein Risiko von egal wieviel Tausend Euros "vermindern" sollte es jedem wert sein, der sein Geld in Immobilien steckt.)
Drachenjenny
Secrets Schatten
- 27 Juli 2006
- 10.784
- 818
Auch 1000 Euro oder mehr (je nach Objekt) sollte sich jeder Hauskäufer ans Bein binden.
Verstehe eh nicht das knausrige Verhalten bei vielen Käufern. Als ob es "cool" wäre, irgendwas zu kaufen, Hauptsache man hat angegeben, dass man Geld zum Fenster rausgeschmissen hat, aber für das notwendige Drumrum - ganz wichtig: Gutachter! - ist das wieder kein Geld da.
Nach einem Jahr kommen dann die Klagen: "Das wurde mir beim Hauskauf aber nicht gesagt, das habe ich nicht gesehen, davon wußte ich nichts, ich will mein Geld wieder *plärr*..."