Drei Überlegungen vor dem Kauf eines 20 Jahre alten Hauses

Wenn Sie auf dem Markt für ein neues Haus sind und sich ein Haus ansehen, das etwa 20 Jahre alt ist, gehören Sie zu einer großen Mehrheit. Ein Haus dieses Alters, das gut gepflegt wurde, ist eine hervorragende Investition: Es ist gerade neu genug, um moderne Annehmlichkeiten zu bieten, und doch alt genug, um sich in einer etablierten Nachbarschaft einzigartig und heimisch zu fühlen.

 

 

Nach ein paar Jahrzehnten könnte das Alter allerdings ein paar Probleme aufwerfen.

 

1. Anstehende Wartungsarbeiten?

• Küchengeräte
• HLK-Systeme
• Deck-Reparaturen
• Zäune
• Dacheindeckung

2. Veralteter Stil

Je nach den Vorbesitzern kann ein 20 Jahre altes Haus Sie in die Vergangenheit zurückversetzen: salbeigrüne Arbeitsplatten, hässliche Tapeten, Messingarmaturen und malvenfarbene Badezimmerfliesen.

 

3. Fenster

Fenster gehören zu den teuersten Reparaturen in einem Haus. Oft schreckt dieses Wissen potenzielle Käufer von einem ansonsten durchaus kaufenswerten Haus ab. Die meisten Immobilienmakler raten ihren Kunden, veraltete oder verbesserungsbedürftige Fenster auszutauschen.

 

Andere Dinge sind zu berücksichtigen: Baufinanzierungen werden für den Bau oder die Renovierung eines Hauses gewährt, aber das Genehmigungsverfahren und die Bedingungen unterscheiden sich von denen einer herkömmlichen Hypothek.