30-Jahres-Hypothekenrate erreicht 7,17 % — Wohnungsmarkt erneut getroffen
Der jüngste Anstieg der Hypothekenraten folgt dem Durchbrechen der 5-%-Marke durch die Rendite der 10-jährigen US-Staatsanleihe am Montag. Dieser einzelne Schritt trieb den Durchschnitt der 30-jährigen festen Zinssätze auf 7,17 %, den höchsten Wert seit Ende 2024.
Höhere Zinsen erhöhen die monatlichen Raten und schmälern die Kaufkraft der Käufer. Familien, die ein Haus kaufen möchten, stehen nun vor höheren Finanzierungskosten, während bestehende Hauseigentümer mit Niedrigzinsdarlehen noch weniger geneigt sind, zu verkaufen und aufzusteigen.
Bürokratische Vorschriften, die die Angebotsbeschränkungen auf dem Wohnungsmarkt verschärfen und die Baukosten in die Höhe treiben, verstärken den Schaden. Die echte Lösung liegt nicht in weiteren Subventionen oder Zinskontrollen, sondern in der Beseitigung der Hindernisse, die Bauherren davon abhalten, bezahlbares Angebot in großem Maßstab bereitzustellen.
