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2 Durch die Modernisierung steigt der Wert der Immobilie, warum soll dann nicht auch der Mietpreis steigen, schließlich ist die Immobilie "moderner" als vorher? Ein Mieter hat ja auch keinen nachweisbaren, finanziellen Vorteil wenn er einen Neubau bezieht und kein 10 Jahre altes Haus aber trotzdem wird er im Neubau mehr Miete zahlen. Von teuren Ausstattungen (Bad, Böden etc.) die keinen finanziellen Vorteil bringen fange ich garnicht erst an.